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公积金还贷期间失业了有影响吗

更新时间: 2024-06-24 11:31:26     

公积金还贷期间失业了会有影响。如果借款人办理了公积金对冲业务,贷款银行需要每月或每年从借款人的公积金账户中扣除公积金余额,以偿还公积金贷款。如果借款人失业,公积金将被切断,此时如果贷款银行扣除余额,则无法对冲。此时,借款人需要办理手续,每月将还款金额存入还款账户。

申请公积金贷款对公积金缴存的要求

1、缴纳时间要求:申请公积金贷款买房的购房者,公积金缴纳时间要达到一年以上。

2、缴纳连续性要求:办理公积金贷款买房前,贷款人的公积金必须保持连续缴纳,不能断缴。

公积金贷款买房限制条件

1、缴存时间够长

公积金账户需要一定的连续缴存时间,补办的缴存很多地区是不认可的,只有这样你才能使用公积金贷款。一般来说,购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金贷款。

2、未超过使用次数

公积金也不是想用就用的,是有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策,设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求,如果你已使用公积金贷款2次以上,那么你将无法再使用公积金贷款。

3、个人征信良好

大家经常说个人征信很重要,但是究竟重要在哪里呢?有些人就说不清楚了。买房就是一个很好的例子,不管你选择商业贷款还是公积金贷款,如果想成功,就必须有良好的个人征信。如果你个人征信存在不良记录,那么你就别想使用公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好。

4、已签购房合同

签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件,只有签了合同你才能有资格申请公积金贷款。但是,现实生活中,有些购房者在签完购房合同后,公积金贷款却被拒了,导致购房合同无法继续执行,此时可就算购房者违约了。所以,大家在贷款买房前,最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。

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